洛阳不缺需求，缺“好产品”

洛阳经济实力在河南省内仅次郑州，相应地楼市购买力也是最强，又是典型的内生需求支撑、发展自成一体的市场。2013年起到2017年洛阳的房地产商品住宅成交规模稳定在300万平方米以上，但由于2016年土地出让断崖式下跌，2018年入市项目少，致使当年成交规模降至约为242万平方米。在土地供应锐减同时，2017年洛阳中原城市群副中心城市地位确立，洛阳楼市开始受到多方面的关注，一改之前“温吞水”状态，土地市场短时间再现“洛阳纸贵”之盛况，持续到今年上半年，土地楼面成交价较2015年上涨了149%，商品住宅成交均价上涨了83%，今年5月底更拍出1000万元/亩楼板价的新“地王”，在周边三四线城市着实引起轰动。在2018年下半年以来诸多三四线城市市场行情下行，但 ………………………………