专栏名称: 杨红旭楼市研究
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权威官媒:合理房价对一个城市很重要!当前哪些城市房价不合理?

杨红旭楼市研究  · 公众号  · 房地产  · 2021-07-28 22:23
近日,新华社发表一篇非常罕见的时评:合理房价是一个城市的竞争力所在。在房住不炒的调控方针之下,尤其是大城市的房价,应该有所控制,回到合理水平。对此,社会各界已达成共识。而是多年前,就没能达成共识,比如2013年就有所谓的清华教授公开喊出:房价越低的城市越丢人!那么,问题来了:一个城市的房价,什么样的水平才叫合理?用什么指标来衡量其是否合理?我国住宅市场化了20年,住宅调控也有18年了。关于房价合理的标准,其实过去也曾有过思考,甚至是部署。过去三四年,全国有20多个城市试点“一城一策”、长效机制,其中要求房价年涨幅不超5%,地价年涨幅不超5%。老杨认为:这只是权益之计,不同城市经济发展程度与居民收入增速存在明



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