三四线土地降至冰点，谁还在拿地？

全国土地市场低位运行，三四线城市楼市更低迷。百强房企撤出，少数城市吸引力提升，优质地块仍有高溢价成交机会。◎  文 / 谢杨春、吴嘉茗专题视点过去三年受到企业暴雷以及行业下行的影响，央国企将目光集中在核心一二线城市的优质地块，三四线投资出现断崖式下跌。但在此背景下，部份三四线城市地块仍能溢价成交，部份房企也将有限的资金“分拨”到少数三四线中，也足以证明这些三四线仍被企业看好。那么，三四线土地是否已见谷底？溢价地块又分布在哪些城市？被哪些房企所拿？01三四线土地供求一降再降仅少数城市能溢价成交随着房地产行业进入转型和调整期，在企业融资压力、生存压力之下，企业投资大幅衰退。尤其是三四线城市，土地市场进入“冰冻期”。一方面规模大幅衰减，无论是经营性用地亦或是含宅用地成交金 ………………………………