只靠房租，房东多少年能回本？

如想通过租金收回买房成本，哪个城市最轻松？哪个城市压力最大？诸葛找房近日发布的《全国重点50城租金收入比调查研究报告》（下称《报告》）显示，以年租金收回买房成本情况来看，厦门以89.6年高居榜首，深圳和北京分别为54.9年和54.3年，而哈尔滨只需24.9年。“镁刻地产”记者注意到，四个一线城市的租金回报率均不高于2%，与纽约5%左右的租金回报率差距明显。据中指院统计，11月份全国100个城市中有40个城市房价环比下跌，较10月份增加了8个。虽然房价下降城市不断增多，但为何不少城市的租金回报率仍处于低位？在租售比偏低的情况下，买房与租房哪个更划算？2019上半年全国大中城市房价售租比（年）数据来源：诸葛找房数据研究中心出租回本平均需47.7 ………………………………