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选址蹲点,要做的远不止数人流 | 开店笔记

开店笔记  · 公众号  · 电商  · 2019-05-15 00:05
来看一下社群里这位老板关于选址的疑问:现拿了奶茶的代理,已付加盟费,现有个位置,我认为可以开,想请你做个参考!1. 位于某省会城市最北面的新商场,属于新镇,镇大约4万人,周边3公里没有其他商业体。 2. 周边有三所大学,师生合计约5万人,距离500米到1000米不等。 3. 学校后街有一条3层美食街,有5家奶茶,其中一家店了解到他们生意大约2000-2500一天。 4. 我的位置选择在商场二楼,餐饮层,位于湘菜馆对面。40方,三楼是泰禾影院。租金5000/月,10月开业,免租4月。 5.周边有安置房,小高层楼盘,对面有约220户,商场侧面有已售新楼盘400户。单纯以上数据能否判断这个地方是否可行呢?我认为还不行。还缺对目标店的现场感受。选址,不仅要蹲点考察人流 ………………………………

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