IFRS 16 - 租赁盛宴的终结者？

对于金融市场和金融机构而言，IFRS16 的冲击丝毫不亚于IFRS9. 多年以来，租赁（leasing ）在会计准则中被分为两大类：融资型租赁（financing lease)与经营型租赁（operating lease). 二者的会计处理完全不同：对于承租者方,前者将租赁作为表内处理，租金的折现值作为资产和负债纳入资产负债表，在租赁合同期内通过折旧而递减，每期租金一部分作为投资现金流(CFI)，另一部分作为利息支出，作为经营现金流（CFO)；相对而言，后者则将租赁做表外业务处理，租赁资产不反映在资产负债表上, 每期租金全部作为经营现金流（CFO).从企业财务的角度出发，operating lease的优点是明显的。它使得企业的资产负债表精简，从而降低了财务杠杆率。因为如此，全球约3.3万亿美元的租赁资产85%以上都通过operating lease的方式隐身于资产负债表外。这一切随着IFRS16的引入划上 ………………………………