为什么“租售同权”能够成功？

文/端宏斌 最近楼市新出台的政策令人目不暇接，先来看上海： 近日，上海市住建委表示，将研究制订“商业用房改建为租赁住房”的实施细则，“我们建议，对于区域商办闲置较多，职住不平衡的，在不改变土地使用性质的前提下，允许其改造为公寓对外出租。”住建委表示，对于“类住宅”清理整治过程中尚未销售的项目，也可以考虑转型为租赁住房。 再来看深圳： 深圳市住建局起草《关于加快推进棚户区改造工作的若干措施(征求意见稿)》。内容显示：棚改区改造的住宅部分，除搬迁安置房以外，全部用于人才住房和保障性住房。在南山、福田、罗湖、盐田在4个区里，供应大量的保障性住房+人才性住房，并实现只租不售。 再来看成都： 成都宣布， ………………………………