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“先装修、后付款”?装修公司跑路,业主被“装修分期贷款”的套路坑了

训文律师  · 简书  ·  · 2019-10-22 15:49

当你装修时,听到商家所谓“先装修,后付款”,是不是看上去很美好?

然而,这只是看上去。

最近有个朋友李女士碰到一个所谓“装修分期”的烦心事。

去年4月,她找了一家装修公司装修一间房屋,签完装修合同后,设计师告诉她有一个合作的贷款公司,可以将全部装修款通过贷款分期支付。她于是按照设计师的步骤,当场在进入贷款平台的网站,办理了13万元的家工程款分期贷款,出借方为一家信托公司。

可是,很快贷款申请成功之后,她就觉得不对劲了。

因为她收到了一条短信,发现贷款平台已将她申请的全部信托贷款也就是全部装修款13万元一次性转给了装修公司。而根据装修合同,她是需要根据工程进度分三次支付装修款,而非一次性支付装修款。

此时,她只有在心里默默祈祷,希望装修顺利,不会出现什么问题。

可是,她担心的风险终究还是出现了。

工程才装了个水电,这家全国几十家分公司的装修公司就突然出问题跑路了,装修公司办公地点人去楼空。

她的家装只能再出一次钱找别的装修公司施工。

可是她的分期贷款还只付了两期,还有四期8万多元没有支付。

那家装修贷款平台已经在向她催讨剩余款项。

面临她的可能是向借款人或者借款人的受托方支付本金利息,以及合同约定的其它责任。

当然,她也可以向装修公司起诉要求返还部分装修款并承担违约金,但在装修公司无偿还能力的情况下,她可能也法短长时间弥补损失。

所以,对于装修分期、装修贷这个金融产品而言,的确有它的好处,首先是解决了业主的资金压力,可以分期支付装修款,并且贷款办理快捷。当然更大的好处,是对于装修企业而言,无需垫资解决了收款的风险,而且可以全额预收款几乎可以做到零启动资金即可快速扩张。

但风险也在于此,装修过程中,如果出现质量问题,甚至装修公司挪用装修款项出现资金链断裂拍屁股跑路,受害的则是广大被“装修烂尾”还得继续向贷款机构分期还贷的装修业主。

有这样一个类似的案例。

原告陈女士于2018年4月与某家居网签订装修合同并会定金7000元,当日通过家居网员工手机通过某金融平台办理了10万元家装工程款分期,签订了信托贷款合同、分期服务协议,零利率分12期偿还。信托公司当日将贷款转账支付到家居网指定的法定代表人童先生账户。

后家居网出现周转困难没有继续履行合同义务。湖北襄阳市樊城区人民法院作出(2018)鄂0606民初7185号判决,判令解除双方装修合同、被告家居公司及法定代表人应返还装修款10万元、支付违约金2万元。

所以,遇到所谓装修分期贷款或者先装修后付款的“好事”,应该怎么办?

首先,当然是选择有品牌和实力的装修公司。

其次,贷款支付给装修公司的金额和条件不能超过双方装修合同的约定,即根据装修进度分期付款或分期发放贷款,对业主才有保障。

否则,还不如自己通过其他途径解决融资问题比较稳当。




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