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【重磅】今天周康土地起拍价,超过徐汇成交价

一房一万  · 公众号  · 房地产  · 2018-11-08 16:32
Part1今天周康地价超过徐汇了 ▲周浦近期推出土地 周浦镇今日出让了九龙仓兰庭北侧的2.54W方的宅地,起拍楼板价3.6W元/平。而下周一,还将出让保利地王项目东侧地块,起拍楼板价3.5W元/平。 周康地价已经站稳3.5W+/平。 ▲万科徐汇项目区位 而今年8月,万科以近百亿的代价拿下了徐汇区虹梅街道地块。虽然是商住办综合体项目,但3轨环绕(未来)+公园旁+漕河泾产业园的黄金地段,成交楼板价也不过2.76W元/平。 即便说,今天周康地价超过了徐汇区的黄金地段,也并不算过分。 周康的土地何时变得这么昂贵了?  Part2周康宅地3.5W起拍一点不贵 但事实上,周康宅地3.5W的起拍价一点也谈不上贵。 因为如果按照底价成交来算,项目1、2年后上市的保本价(毛坯)大 ………………………………

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