宿迁今年首批次9宗宅地全部底价成交，均由地方国企托底

好地网6月17日讯（研究员 徐黎明） 今天，宿迁进行今年首批次集中出让，共9宗商品住宅地块，全部底价成交，均由地方国企竞得。这9宗地总出让面积51.3万㎡（769.11亩），建筑面积118.75万㎡，总成交价49.04亿元，平均楼面价4129.64元/㎡。一、此次集中出让，多个板块地价下降本次土拍后，宿迁多个板块地价下跌，比如宿城新区板块，此前该板块最高地价为8187元/㎡，此次2022（经）B宿城01地块成交楼面价为5217元/㎡，降了近3000元/㎡。二、多宗地块周边新房存量较多，竞争大这是宿迁首次集中土拍，本次土拍较冷清，除了个别地块位置、配套欠缺之外，主城多宗地块周边的新房存量也较多。比如经2022（经）B开发区03地块，周边有聚集卓越花园里、国兴时代樾府、光辉四季等楼盘。地块位置图（来源：好地大数据）富康大道西侧、北京路北侧



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