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宿迁今年首批次9宗宅地全部底价成交,均由地方国企托底

好地讯江苏  · 公众号  · 江苏  · 2022-06-17 20:02
好地网6月17日讯(研究员 徐黎明) 今天,宿迁进行今年首批次集中出让,共9宗商品住宅地块,全部底价成交,均由地方国企竞得。这9宗地总出让面积51.3万㎡(769.11亩),建筑面积118.75万㎡,总成交价49.04亿元,平均楼面价4129.64元/㎡。一、此次集中出让,多个板块地价下降本次土拍后,宿迁多个板块地价下跌,比如宿城新区板块,此前该板块最高地价为8187元/㎡,此次2022(经)B宿城01地块成交楼面价为5217元/㎡,降了近3000元/㎡。二、多宗地块周边新房存量较多,竞争大这是宿迁首次集中土拍,本次土拍较冷清,除了个别地块位置、配套欠缺之外,主城多宗地块周边的新房存量也较多。比如经2022(经)B开发区03地块,周边有聚集卓越花园里、国兴时代樾府、光辉四季等楼盘。地块位置图(来源:好地大数据)富康大道西侧、北京路北侧



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