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房企融资“现形记”

华尔街俱乐部  · 公众号  · 投资  · 2021-07-29 00:51
2021年,对于很多房企来说,是一道决定生死的坎儿。 偿债规模迎来历史高峰,融资渠道全面收紧,内外夹击,不断敲打开发商原本脆弱的资金链,仅上半年,就有华夏幸福、蓝光、协信、恒大等知名房企,接连陷入债务困境,市场和投资者对房地产的信心持续走弱。 在此背景下,信用评级高的房企,优势尽显。作为房企融资最重要的通道之一,境外美元债利率出现冰火两重天的局面,有些房企发债能拿到低至2.7%的利率,有些则超过10%,最高达14.5%。 房企再融资已然走到了史无前例的分岔路口,借钱已不仅关乎发展,而是关乎生死,外部融资被掐断的房企,犹如被扼住了咽喉,面临可能消亡的命运。  分化加剧今年6月,万科股东大会上,郁亮感慨,“钱比过往更金



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