房企海外融资的窗户关上了吗？

【天风研究·固收】 孙彬彬/高志刚/苏雯（联系人）摘要：政策上和实际操作中，监管对于地产的海外融资一直是相对审慎的态度，随着中资房地产企业境外发债的放量，监管机构可能会稍微控制一下节奏和规模，保障外债的安全性。但是从目前的融资规模和政策文件来看，我们认为监管对于房地产企业的境外融资并未出现明显的态度恶化转向。2018年4月19日外汇局国际收支司司长、新闻发言人王春英在一季度外汇收支数据情况发布会上针对我们国家对于外债方面管理的政策会不会有变化的提问，表示外汇局正在会同人民银行研究进一步完善全口径跨境融资宏观审慎管理政策，并表示实际上，外管局也强化了对重点领域、重点行业借用外债的管理，例如，除有特殊 ………………………………