扩容商业消费基础设施，优化申报标准和流程——解读发改委和证监会公募REITs新通知

本文将结合业务实践，对比此前国家发改委和证监会出台的相关规则，从前期培育、发行条件、申报推荐流程、专家和专业机构、回收资金使用、运营管理、市场化建设等方面进行深度解读，以供交流参考。作者丨魏轶东 刘洪蛟 施峰 黄伟凤 吴佳宝 储灿林 马苑怡 陈宇轩 张曼 徐志豪 谢茜2023年3月24日，国家发改委和证监会同日发布了《国家发展改革委关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目申报推荐工作的通知》（发改投资〔2023〕236号，下称“236号文”）和《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行相关工作的通知》（下称“《常态化发行的通知》”，与“236号文”合称“新通知”）。新通知的推出旨在把关REITs项目的质量，提高申报效率，是我国REITs监管标准化、常态化、精细化过程中的又 ………………………………