黑石暴雷：原因、影响和展望

文：任泽平团队华尔街最大的商业地产业主黑石集团暴雷，美国银行业流动性危机或蔓延至商业地产行业，是局部危机还是重演雷曼时刻？这是继硅谷银行倒闭、瑞信被兼并事件之后的又一个大雷，美欧正面临整个银行业危机，后续如何演变？对中国经济影响多大？1、黑石暴雷事件梳理：BREIT遭抢赎与CMBS违约黑石集团（Blackstone Group）是全球最大的另类资产管理机构，截至2022年第四季度，管理资产9509.5亿美元，其业务板块包括房地产、私募股权、对冲基金、信用及保险，其中房地产是第一大业务板块，2022年地产板块资产管理规模达11177.5亿美元，占比34%。黑石暴雷主要指两件事：一是2022年10月份以来，黑石旗下房地产信托基金(BREIT)遭挤兑，黑石从限制赎回比例、出售旗下资产和高成本外部融资三方面应对。房地产信托基金主要投资于美国相对成熟 ………………………………