房企做产品创新，不能忽视这一点！

近两年，房地产行业的产品竞争越来越激烈了。几个现象很明显： 一是产品同质化程度越来越高。从户型到社区，大家的产品都越来越像。二是客户的需求越来越复合。过去，客户卖房子主要看户型，对空间大小和房间数量最敏感。现在，他们对理想社区的期待，不再仅仅是一个漂亮的居住空间，还要有更健康、更智慧、更和谐的社区。三是运营和服务越来越重要。这是产品同质化带来的必然结果。 所以，目前标杆房企的产品升级逻辑，越来越清晰，就是围绕这三个现象来创新。 首先，选中一个核心概念，和其他房企差异化。例如金茂做科技住宅，朗诗做绿色住宅，东原则主攻儿童主题。 其次，是围绕核心概念，打造体系化的功能模块。例如，旭辉从cifi-5到cifi-7 ………………………………