【东北宏观】美国房市降温迹象渐显，就业市场持续改善 --- 海外宏观周度观察（2022年第1期）

报告联系人 | 胡浩嘉   15333106130报告摘要美国FHFA10月房价指数录得358.26，美国10月标普/CS房价指数20大中城市录得279.54，美国房价指数延续自2020年5月疫情爆发之后便进入快速持续上涨区间。在供需两端的共同作用下，美国房屋价格持续上涨并始终居高不下。美国近日公布的标普/CS房价指数数据显示，该指数10月份同比变化为18.41%，前值19.06%。环比变化为0.8%，前值为0.83%。从房价指数相关数据观察，虽然美国房屋价格仍然保持整体上涨趋势，但增速明显较之前放缓。房地产市场出现降温的信号。美国房市降温与第三季度以来美国各学校和公司等场所随着疫情缓和而转回线下活动有关。此外，房屋作为传统不动产，普通民众短期内通常不会频繁进行购买出售交易，之前大量 ………………………………