专栏名称: 丁祖昱评楼市
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深度研究 | 171家样本房企:存货结构改善,周转效率微降

丁祖昱评楼市  · 公众号  · 房地产  · 2019-05-19 07:30
2019年4月下旬,我们发布了《2018年中国房企总土储货值排行榜TOP100》,里面主要涉及“总土储货值、总土储建面”两个指标,该指标与企业获取的地块建面与地块所在位置的商品房均价相关,主要是为分析企业未来是否可以满足持续的合约销售规模增长。“存货”是以金额计价的除了包含土地成本,还包括建安成本、材料成本等各项成本,与此相关的指标可以反映企业投资开发力度及周转情况。以171家[1]已发布2018年财务报告的房企为研究样本,摘取4项指标数据——“存货总额、已竣工存货、营业成本、营业收入”,通过 “存货规模总量、已竣工存货总量、已竣工存货占比、存货周转次数”等指标,分析房企在存货规模、周转效率、去化能力等方面存在的差异以及原 ………………………………

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