上海的房租，跌惨了

最近不少房东在说，卖房难，难于上青天。但实际上，租房的房东最近也是艰难万分。房租跌的都不想出租了。比如，前滩东方逸品去年这个时候的租金最高在1.8万，现在已经跌到1.4万以下。相当于比高峰期跌了25%，我本来以为是个别现象，直到我看了一下市场数据，才知道上海的租房市场确实不乐观。三季度的租金，北上广深四个一线里面，上海是跌得最凶的。与2022年三季度末相比，住房租金平均下跌 2.94%。现在别说高价把房子租出去了，连往外租都很艰难。难租的房子到处都是。最先受到冲击的是高端租赁市场。从贝壳研究院的数据来看，三季度上海租赁市场分化明显。租赁消费降级明显，5000元以内的租赁占比大增4个百分点，5000元以上的租赁成交占比大幅减少。高端租赁的占比，在快速下滑，贵的房子不好租了。再有就是，长租公寓也出现 ………………………………