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房屋保修期有多长?如何制定房屋保修条款?

购房大学  · 公众号  · 房地产  · 2018-01-25 06:30
任何商品购买之后都有一定的保修期限,对于房屋交易来说,也是如此。那么,房屋的保修期到底有哪些细节问题需要注意?业主又该如何维护自己的合法权益呢?小编从以下3个方面为你一一详解。一、房屋的保修期限和计算方法房屋的保修期一般是从开发商将竣工完成的房屋住宅交付给用户使用之日开始计算的,保修期限按照规定不能低于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限。具体怎么计算,我们以实际例子来谈。如果房屋于2016年1月1日竣工,开发商于2017年1月1日向业主交付使用,交付时施工单位对屋面防水的剩余保修期为4年,而《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的最低保修期限3年 ………………………………

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