涨价的天空之城还值得摇么？

天空之城拿出预售证了，11层的小高层36649含3500的精装修，就是毛坯价格为33149。 基本上所有人一致高喊，价格高了，限价是笑话。 那么到底价格高了多少呢？ 阳光城未来悦之前16层高层的价格是31000含3500的精装修，就是毛坯价格为27500。 按限价原则11层的房子要比12-18层的房子贵10%，所以天空之城的12-18层的高层价格应该是29834，而阳光城的高层价格是27500，所以这次天空之城涨了2300元。 所以价格突破了是事实，但是也没高了多少，高了大概8%左右。 价格涨了8%所以就不值得摇了？ 我认为，天空之城的价值比未来悦高超过8%。 首先，11层以内的，建筑得房率将远高于16层的建筑得房率。天空之城11层的得房率是88%、阳光城未来悦16层的得房率是78%，两者之间得房率 ………………………………