如何打造一个“性感”的小体量网红商业项目？

城市综合体作为城市区域发展的产物，一直承载着活力中心、人群集散地的角色，其带动区域活力、产生聚合效应的功力不容小觑。为此，人们一直抱有某种刻板印象，即只有大型的综合体才有大势能，可以驱动城市区域发展，而小型城市综合体难以做到功能齐备，也难以为城市释放能量。 然而，小地块上建立综合体并非不可行，通过合理平衡物业功能与盈利模式，甚至能成为收益与运营管理能力兼具的商业体。郑州汇艺银河里项目即是小地块上建立的城市综合体，占地面积仅1.5万方。通过租售结合的盈利模式，项目顺利地进行了资金回现及自持商业的顺利运营。 汇艺银河里的商业部分成为中原商业升级的代表，在短视频平台抖音有超过50万次相关视频播放量，是 ………………………………