香饽饽好吃难咽，房企轻资产模式全透析

 关注地新引力并星标，每天轻松看遍地产创新文 | 克而瑞地新引力 · 房企多元化研究团队随着房地产行业整体利润水平的不断下行，以及金融环境的日益趋严，越来越多的房企开始选择轻资产模式，以「轻装上阵」，减少企业运营风险，其中也涌现了不少靠轻资产打天下的企业，如绿城管理。轻资产模式虽然好处良多，但也并非谁都能玩得转。它需要结合企业的自身特点与优势，这其中当然也伴随着问题与风险。本文对当前房企轻资产的主要模式及其问题风险做了分析，与各位读者一起探讨。为什么要做轻资产？从广义上来说，轻资产就是投入最少的资本，整合外界可用资源，充分利用杠杆原理，以自身最有效率的方式实现企业价值和利润的最大化，它是企业经营 ………………………………