无论是房价也好,还是调控也好,人们谈的都是房地产,但很少有人会谈不动产。其实,从“房地产”到“不动产”,可能很多人觉得这只是一个名词差异而已,实际上“不动产”的内涵和外延比“房地产”大得多。在房地产的前几十年发展中,主要“赛道”在增量住宅的开发,在大规模的城市化发展阶段,房地产开发商一定是占主导地位的。但是今后,更多的把关注点落到城市更新以及存量不动产。这是从增量房地产到存量不动产的转变。那么,在从“房地产”向“不动产”转变的过程中,会形成一个怎么样的资本新格局?一位初入资产管理领域的地产人表示:“在增量里面才迷茫,进入存量之后,没有迷茫。我们有很多的机会,代表着未来。”展望2020年和未来,
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