CAS资讯 |首单社区商业REITs获批 万亿社区商业资产证券化启航

作为与居民生活联系最为紧密的社区商业，其全国存量以百亿平方米计。包括万科、保利、龙湖、世茂、蓝光在内的各大房企均拥有不少社区商业，该单社区商业类REITs的面世，为更多社区商业资产证券化树立了样板。在国内发行多个写字楼、购物中心REITs、CMBS之后，一向被认为“难啃的骨头”的社区商业资产证券化，也出现曙光。12月7日，“中联东吴-新建元邻里中心资产支持专项计划”（下称“邻里中心REITs”）在上交所获批，这是国内首单社区商业类REITs。出乎意料的是，此单REITs的原始权益人，并不是拥有众多社区商业的万科或保利等地产商，而是苏州新建元控股集团有限公司（“新建元控股”），其底层资产为苏州工业园区内的社区商业。作为与居民生活 ………………………………