楼市，变得越来越割裂

这两天，一线城市又稍稍松绑了楼市调控政策。深圳发文取消了【90/70】政策，上海则把90平以下户型占比从70%调整到了50%-70%不等。北京取消了“离异3年内不得京内购房”的限制。原因在于今年大家期待中的楼市小阳春迟迟没有出现。比如一线城市中，只有深圳表现略有起色，二线城市中，南京、成都、武汉等热点城市有所回温。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍不过，从市场略有起色的城市成交情况来看，楼市，正在变得越来越割裂。回顾去年以来的成交数据，新房均价上行，成交量持续下滑；二手房以价换量，价格下跌的同时成交量则明显回升。同样的政策之下，新房和二手房已明显分道扬镳，走向不同的方向。这背后，究竟是什么情况?新房二手房交易量分化前者持续疲软，后者企稳回升也许有人已经留意到，楼市出现的变化。先看数据。贝壳研 ………………………………