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苏州二批次前瞻:17宗商品住宅有几宗能进一次性报价?

好地讯江苏  · 公众号  · 江苏  · 2022-06-22 22:17
核心提要:一、园区优质地块可能进入一次性报价二、其他地块缺乏去化支撑,偏向城投托底三、谁将参拍?文/好地研究院 柴胜明天(6.23),苏州将迎来二批次17宗商品住宅地块的集中出让,总起价262.2亿元。吴中太湖新城24、25号地块因规划调整,终止出让。6月上旬,上海完成首批地出让,引来众多的央企和大型地方国企抢地,而在上海余温还未消散,作为环沪核心城市的苏州,此次土拍将会如何呢?据不完全统计,此次集中出让有20家左右的房企报名,大部分集中在园区的4宗,尤其是湖东地块和月亮湾地块,而其他地块除托底企业外缺少主流房企关注。地块分布图(来源:好地大数据)好地研究院认为,本次苏州将拍的17宗地块,依然将出现显著的分化行情:1、园区依然是热度最高的区域,随着万科颐和玲珑最新备案价达到4.45万/㎡



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