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房地产还存在哪些预期差

万杉深处响流泉  · 公众号  ·  · 2018-01-21 10:03
近日国家统计局公布了2017年全年的房地产行业数据，我们在新年致辞中支出大金融里加入看好房地产行业，主要原因在于看好2018年二线城市复苏，低存货下的补库存，以及地产商集中度进一步提高。借此机会授权转发晨燕投资王观先生对最新数据的解读，结合我们自身的一点感悟，看看房地产还存在哪些预期差。1、地产销售：单月销售面积超预期增长6.14%，增速创下半年以来新高。前值5.31%。单月数据站上下半年的新高是几乎是市场始料未及的。但是市场依然习惯性的给未来的12个月打上悲观的标签。回顾2017年，全年销售面积累计增速7.66%显著高于年初时市场的负增长悲观预期。尽管四季度不断上修预期，但是市场依然对2018年的销售持整体悲观的态度。细细数来 ………………………………

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