解读 | 上海楼市调控新政！打击假离婚炒房，向无房家庭倾斜

1月21日，上海市住建委、房管局等八个部门联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（下文简称“《意见》”），意见包含十方面内容，涉及限购、信贷、税费、土地、完善新房摇号等多个维度，主要针对近期上海新房认筹比率过高、二手房价格上涨过快的现象。近期，上海市场明显过热，出台调控政策已在意料之中，但《意见》出台之及时充分表明上海“稳房价、稳预期”的决心，政策内容也体现出“支持无房刚需、抑制投机投资”的重心。 《意见》中核心政策及解读如下：限购升级，离婚追溯3年，遏制假离婚 “严格执行住房限购政策。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。 ………………………………