土拍规则将再调整？控地价的核心是“限房价”！

“2021年8月11日早盘，在房地产调控趋严的背景下，房地产股罕见大涨，板块指数一度飙升近5%，部分地产股早盘一度涨停，不少网友表示“终于扬眉吐气了”！从消息层面来看，据相关知情媒体透露，8月11日早盘地产股大涨主要与自然资源部于8月10日召开闭门会议相关。网传，自然资源部闭门会议明确二批次重点城市土地出让政策调整，涉及限定土地溢价上限15%，不得通过调高底价、竞配建等方式抬升实际房价；到达上限后通过摇号、一次性报价、竞高标方案决定土地归属等多方面内容。对此，不少媒体解读认为，政策对土地溢价上限、底价及配建等调整是对房企的利好，因为在首批集中供地中，部分重点城市首轮土拍热度较高，尤其是重庆、杭州、无锡、苏州等，在 ………………………………