（最新成交）南通中创区商住地溢价40%成交，新房限价29800元/㎡，需无偿建设4万方邻里中心

好地网1月12日消息（研究员 王迪）今天，南通中创区成功出让1宗商住地块。历时一个多小时，经过14家房企的89轮加价，最终南通市中央创新区科创产业发展有限公司以总价10.87亿元竞得CR20039商住地块，楼面价10548元/㎡，溢价率40.07%，限定房屋最高备案指导均价29800元/㎡。地块位于洪江东路南、胜利路东、崇州大道西、支路D北侧，出让面积56012.5㎡（功能区一26856㎡，功能区二29157㎡），综合容积率1.5-1.84（功能区一＜1.56，功能区二＜2.10），上限建筑面积103020㎡（功能区一41800㎡，功能区二61220㎡），其中功能区一为无偿配建的邻里中心项目。地块信息表地块位置图（来源：好地大数据）1、无偿配建4.18万方邻里中心，实际住宅楼面价超过2万元/㎡根据地块的出让要求， ………………………………