这种房很火，但有个大坑

前天的文章，有人问：越越，我看到一个地段很好的商住两用房，算了一下，年回报率6.9%。要不要买？想买，是因为暂时买不了住宅，而商住不限购；但犹豫的是，未来几年估计还要生小孩，而且贷款前五年估计压力很大。一商住两用房，或叫商务公寓，一回事儿。是开发商用工业商业用地，建起来的一种类住宅房子。它的血统吧，可能没那么纯正。但是，虽然不是纯住宅，它也有厨房有卫生间，能日常居住。所以才叫商住两用。这两年，因为各地限购住宅，它就火了起来。很多人犹豫要不要买。我其实去年已经写了一篇，分析了下商住or公寓的利弊。买商住，好处也挺多的——1）地段往往是黄金中的黄金。周边购物、交通、工作都很方便。基本上方圆一公里内能解 ………………………………