当资本盯上租赁市场，年轻人还有多少血可以吸，这个社会，正在惩罚不买房的年轻人，还搞什么实业？

老于今年上半年持续关注过长租公寓这个行业，也调研了北京和上海的许多项目，和业内许多朋友有深入的沟通和交流，就目前而言，在房租已经涨幅很大的情况下，大部份长租公寓的运营方基本上还是亏钱或微利的，赚钱的只有早期进入的低价长租方或自己持有物业产权的那部份运营方。资本之所以资本热衷于此，一是幻想靠垄断哄抬房租，使租金大幅上涨获利二是希望在整合房源后通过发行ABS获得廉价大量低成本资金替代先前的高成本资金，继续做大规模，并图谋上市，获取资本市场的超额回报，三是在房价大幅上涨后，住房租赁市场将大有可为，各路资本都在赌风口。目前行业渔龙混杂，真正的洗牌还没有开始，而房租已经大幅上涨，大量布局中国长租公寓市 ………………………………