报告摘要我们选取2020年上半年销售额前30的房地产企业,根据中报披露的数据对他们的债务情况进行分析。融资环境方面,2020年受疫情影响,房地产开发资金来源累计同比均值也出现了大幅下跌。但随着国内疫情的逐渐缓解,叠加宽松货币政策,疫情后融资环境出现边际改善,上半年的房地产开发资金来源累计同比虽仍处于负区间,但数值上呈收窄趋势,7-8月已转正。2020年1-8月,房地产开发资金累计同比为3.00%,其中国内贷款、利用外资、自筹资金、个人按揭贷款、定金及预收款分别同比增长4.00%,24.50%,3.60%,8.60%和1.20%。随着疫情接近尾声,我国的货币政策也逐渐回归常态。目前,房地产开发贷款余额同比增速出现下降,房企的信托、海外债的融资渠道也都受到明
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