我们之前在全网率先提出过一些比较“非主流”的观点:比如上海楼市的四分天下,比如上海远郊的土地没有稀缺性,比如上海市区的城市边界已经打破环线限制。而这些观点产生变化的核心原因就是:上海城市化的模型现在已经发生了变化,不能用过去的增量视角来看待上海的城市化发展方向。01常见的城市化模型其实就两个,一个是摊大饼,另一个就是建卫星城。从专业的城市规划学角度来讲,这俩模型是离心城市化过程中的两个不同的方向:外延型城市化(摊大饼):城市的离心扩展,一直保持与建成区接壤,连续渐次地向外推进,这种扩展方式外延式城市化。飞地型城市化(卫星城):城市化的推进过程中,出现了空间上与建成区断开,职能上与中心城市保持联系的城市扩展方式。上海过去的城市发展模型,并不像北京分环线一般摊的那
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