资产货币化-近年经济增长的支柱

资产货币化，即将以往存在的非货币化资产转化成货币衡量的资产，往往分为两个阶段，第一个阶段是资产向商品的转化，把自然资源商品化以后变成可交易的商品，第二个阶段通过商品交换变成货币资产，因为商品总是需要货币来衡量的，就变成了量化的资产。最具代表性的就是土地，土地一直在那里，通过规划、拍卖和房地产开发就可以极大程度的货币化，最终变成极高估值的商品，最具代表性的就是房地产手里待开发的土地，即便仅仅通过了土拍之后，原本的土地估值就会大幅度的提升，即便已经出现了现金流崩断，你去看这些房企的资产端，还有大量的被货币化的土地。这个环节会创造大量的信贷（货币）投放，中间环节的房企融资（高杠杆属性由来），居民的举债最终承接货币化的商品。客观来说，资产充分的货币化是市场发展的必然 ………………………………