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碧桂园令人担忧。︱刘德科
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房地产
· 2023-10-12 16:43
文︱刘德科碧桂园正式宣布「爆雷」,但市场已经不诧异了。 从「准爆雷」到「爆雷」前天(2023/10/10),碧桂园发布公告,碧桂园正式宣布了境外债违约(「公司尚未支付某债务项下本金金额为4.7亿港币的到期款项」),也就是俗称的「爆雷」。两个月前,市场曾经有过诧异。当时(2023/8/10),碧桂园发布公告说,「遇到了自成立以来最大的困难」,「半年度净亏损介乎约450亿元至550亿元」,这是「准爆雷」状态。什么叫「准爆雷」?没钱,但是尚未发生实质性的债务违约——当时(2023/8/7),碧桂园确实是有到期的两笔美元债利息未能支付,但这两笔债券的利息均有30天的支付宽限期;在一个月的宽限期内,碧桂园踩着时间线支付了已逾期的美元债票息,暂时避免了违约,避免了俗称的「爆雷」。虽然当时只是「准爆雷」,但市场还是为之诧异 ………………………………
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