“新盘限价对周边的二手房有什么影响？”| 卢俊买房问答32期

卢俊开通了一个免费问答通道最近收集了几千条买房问题我找了一些具有代表性的抹掉隐私信息跟大家分享一下网友：Rian需求：坐标上海静安，投资Q1：目标板块静安寺或新天地附近，请问哪个版块发展前景更好？ A1： 其实这两个板块都是成熟板块，未来的潜力其实都很明朗，不是说有什么重大利好，所以无非是看个人偏好，我个人偏好新天地。因为新天地再怎么，后面的一手房还在卖对不对，只要一手房有持续的刺激，这个价格的提升就有依托，静安寺附近一手房应该没有了，就看二手房，所以涨的比较温润。 Q2：静安九龙仓估计还有一个新盘还没开，但是现在新盘都限价，后期的推出会拉低新天地二手房的房价吗？还是卢老师认为限价只是一个短期行为？ ………………………………