楼市政策“甩王炸”，买房到底能省多少钱？

本文经授权转载自时代周报（ID：timeweekly)作者：王晨婷首套房首付比例降至15%、公积金下调利率至2.85%、全国取消房贷利率下限、支持地方政府收购部分商品房用作保障性住房，5月17日，房地产市场连迎四项重磅政策。“这4项政策每条都具有非常强的市场震撼力，也有助于后续新房在内的库存进一步消化。”易居研究院研究总监严跃进对时代财经表示。（图/时代财经 王晨婷摄）新政下，买房到底能省多少钱？以新房价格依旧坚挺的上海为例，4月新建住宅样本平均价格为52677元/平方米，如果是100平方米的首套房，不含税的总价为526.77万元。首付比例降低至15%，即79万元，减少了26万元。假设公积金贷款120万元，剩下的商业贷款按照3.5%的利率来计算（目前上海最低为3.85%，部分取消下限地区已经降到3.1%），贷款20年，则每月组合贷款月供为2.56万元。 ………………………………