1.20湖州吴兴区土拍点评：佳源加了20%的预期

核心提要：一、地块加多少预期才能盈利？二、土拍创新高原因三、佳源深耕杭州湾城市好地网1月20日消息（研究员 陈培培）今天，湖州吴兴区乌山单元02-05B+C号地块，经过228轮竞价，佳源以总价65100万元、楼面价11899元/㎡、溢价率105.36%竞得。该宗地有20家单位竞拍，分别是金科、旭辉、中天、保利、诚通、上坤、新城、绿都、华宇、大家、吴兴城投、湖州城投、中奥、佳源、爱家、中瑞恒基、中梁、荣安、碧桂园、天阳。与佳源竞拍到最后的是上坤。东部新城从去年10月出地以来，地价不断走高；今年开发商抢先心理更明显，导致市场热度急剧升温。宗地成交楼面价11899元/㎡，较同一板块三一集团地块9892元/㎡高20.3%，较老城区的湖州城投地块10524元/㎡高13%，创市区新 ………………………………