广州推行“租购同权”：房价会降吗？

广州市政府办公厅近日印发了《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》。提出了一条措施：租购同权。这政策被不少人解读为将降低房价。把这当作一道市场经济考题来做，会很有意思。我们知道，好学校旁边的学区房很贵，这里面包含着孩子的入学权。学区房的量是有限的，尤其是老市区，不少已经没有增加的可能。供给减少，需求增加。市场只能给到这个答案：你要以更高的租金租到学区房，也要以更高的价格购买学区房。市场思维讨厌的地方在于，它需要人多想一步，想到比较少人看到的第二步。第一步看起来是好的，往往带来第二步的坏：比如最低工资带来失业，索性无工资可拿；比如劳动合同法最终损害劳动者利益。而第一步看起来是坏的，往往带 ………………………………