苦等15年！南通停工地块，突然被拍卖！

主要观点总结

本文报道了如皋市中心一处宝藏地块近日上架法拍，起拍价为2.73亿，地块评估价高达4.8亿，相当于自降2亿出让，极具诱惑力。该地块位于如皋主城核心地段，已经完成了拆迁但场地未平整，系整体变卖的一部分。该地块存在复杂的债权债务和长达15年的历史遗留问题，因此此次法拍既有机遇也有风险。

关键观点总结

关键观点1: 如皋市中心宝藏地块上架法拍

位于如皋市如城街道城东村的多组国有土地使用权近期被拍卖，起拍价2.73亿，引起广泛关注。

关键观点2: 地块评估价与起拍价差异

该地块评估价高达4.8亿元，起拍价相较于评估价降低了2亿，显示出极大的诱惑力。

关键观点3: 地块的位置和规划用途

该地块位于如皋市中心，地理位置优越，东临彩虹城别墅区，南临解放路等，规划用途包括城镇住宅用地和商务办公。

关键观点4: 地块的历史和现状

该地块已经完成了拆迁，但场地未平整，系已经存在的建筑和待开发的地块。该地块存在复杂的债权债务和长达15年的历史遗留问题。

关键观点5: 法拍的风险和机遇

此次法拍既有机遇也有风险，机遇在于其无可替代的核心区位和近乎腰斩的起拍价，风险则深藏于复杂的债权债务和长达15年的历史遗留问题中。