2023年度物业上市公司财务分析报告

2023年，中央和地方不断完善物业行业相关的支持政策，涉及城市更新、城市改造、家政服务、社区养老、保障性住房、收费标准、安全规范生产等方面，为行业带来新的业务空间和发展机遇，也对物业企业专业能力和规范运营提出了更高要求。受到上游房地产行业下行的影响，物业管理行业增量市场空间有限，存量市场竞争愈发激烈，营业收入和整体规模增速放缓，回归微利经营模式。据迈点研究院不完全统计，截至4月底，共有85家物业公司发布了年报（含新三板挂牌公司），分析发现：企业业绩分化明显，超四成净利润下滑，增收不增利情况仍存在。营业收入营业收入方面：9家物业上市公司营业收入超百亿。2023年，85家物业上市公司共实现营业收入2809亿元，平均营业收入33亿元；其中9家营业收入超百亿，合计实现营业收入1796.3亿元，占85家总 ………………………………