上海楼市的艰难，已超预期

我朋友花花，刚完成置换。‍‍‍‍所谓的置换，跟其他大部分卖掉一套，再买一套的情况略有不同。花花的置换是拿3套房子，换1套房子。这3套房子，都是我们口中所谓的老破小。回顾整个置换过程，难度非常大！现在市场的情况，对花花这种客户是非常不利的。置换的第一件事情。花花就先去中介把自己的房子挂牌。我找了房外房的金牌选房师刘惠卿老师，帮花花的3套房子做了综合的分析。于是给出一个非常客观并极具市场竞争的挂牌价格。虽然已经预判了当下的市场，也做好了被砍一刀割肉的准备。但现实仍然给了我们一记重拳。挂出来2周后，一个带看都没有。单靠创造价格优势，已经远远不够，没有一个中介在当下能够多卖1块钱。卖房，最急迫的动作，就是增加曝光，找到最适合的客户。经过一系列营销动作之后，终于来了几组带看， ………………………………