专栏名称: 老杨地产逻辑
研究房地产市场,追踪数据是基本,构建逻辑是核心,探究规律是手段,预测未来是目标。而宏观经济、货币政策、地产调控、制度变化等只是外围因素。终极目标:研究成果影响并有益于市场主体。
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中国楼市,眼下小鬼当家

老杨地产逻辑  · 公众号  · 房地产  · 2019-09-18 18:31
当前,全国房地产市场,出现了一种史无前例的怪现象:原本“永远涨”的京沪,却持续二年多,不涨,反跌!原本“总不涨”的三四线、大西部、大东北,房价却闹翻天!且看,国统局昨天发的,一组70城房价数据。新房价格,存在明显失真,暂且看二手房价格的同比涨幅。在70城中,重点比对涨幅排名前10和后10的20城,看看有何特征。排名第一的呼和浩特,回到三四年前,低迷得一塌糊涂,比同省房价崩盘的鄂尔多斯,好不了多少。大理、西宁、南宁、昆明、兰州,全是西部弱二线和三线城市,楼市之强,把西部三位大哥(成都、重庆、西安),羞得躲在了地底下……唐山、秦皇岛,当前雄纠纠的。可在2017年二季度之前,北京天津石家庄廊坊保定,哪个邻居都不把 ………………………………

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