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房地产市场为何出现两大背离——交易与房价、销售与投资

新财富投研圈  · 公众号  · 财经  · 2019-07-14 18:36
负增的地产销售,大降的土地成交,均印证了地产周期的下行,尽管官方数据相对平稳,从其他数据来源看,我国房价也有调整压力,高企的房地产投资增速也会趋于下降。但本轮房子主要集中在居民手里,地产周期下行速度也会相对慢一些。一种资产价格不上涨就会下跌,不太可能长期维持在同一个水平横盘。边际的交易者往往是影响存量资产价格的关键,只要有交易,价格势必就会波动起来。来源:  李迅雷金融与投资(ID:lixunlei0722)作者:  中泰证券 梁中华原标题:《房地产市场为何出现两大背离》 摘要1、背离一:交易已冷清,房价又火爆。从去年年中至今,我国新房和二手房销售均在明显走弱,而国家统计局发布的70城房价同比增速却明显上行。数量和价格指 ………………………………

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