在北京，换房有毒

点击上方“i黑马”，选择“置顶公众号”黑马智库，创业必读更多创业内容请访问www.iheima.com来源 | 好评与差评（ID：ihaoping）作者 | 奇齐对帝都而言，换房是少部分人才享有的权益。 但从精算的角度，换房是一笔稳赔的买卖。我劝你放弃这份“有毒”的权益。 从目的来看，换房有两个追求。一是成本合理，二是追求更佳居住环境。 为了避免抬杠，觉得住得更好是无价的，可以关闭页面了。本文讨论的是，把房产定位成纯资产的前提下换房的经济成本。先说结论： 换房成本是房屋总价的22%-27.3%。 首先我们先设置一个典型的模型。换房的主人翁，卖掉多年前200万买入，如今市场价400万的房子，去换一个更大更核心的800万的房子（面积大于90平的非普通住宅）。 一 ………………………………