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产品之道 | 行业变局下,房企如何靠产品力穿越震荡周期

亿翰智库  · 公众号  · 房地产  · 2019-10-16 10:02
引 言看清周期,是研究房地产行业发展的基础。 亿翰梳理发现,从2015年到2018年7月,整整三年半的时间,房地产发展的大背景都是上升通道,市场呈现规模新高、集中度新高、千亿房企数量新高的“三高”局面。但从2018年“731”开始,楼市在密集的调控下从上升通道进入箱体震荡通道。2014-2018年行业重要调控政策梳理(70个大中城市新建住宅价格指数同比走势,%)在整个市场一路上行的阶段里,行业不断扩容,房企比的是谁的杠杆更大,谁的融资能力更强,谁的周转更快。但步入箱体震荡期,市场需求出现明显萎缩,前期一些发展过快的企业,产品力短板逐渐暴露出来,开始制约企业发展,甚至带来经营风险。 在这个阶段,企业想要穿越震荡周期,领先的产品力 ………………………………

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