中环旁宅地要做100%中小户型

四批次集中供地的第一轮名单中，虹口江湾镇街道出了一块宅地，体量不大，总建面约2.6万平方米，容积率2.48，房地联动价8.7万/㎡。 我们在这宗地块的出让文件中看到，明确要求必须做100%的中小套型住宅。01中环旁宅地，要做100%中小套江湾镇街道，位于虹口区的最北面，且在中环线以外。这宗总建面约2.6万方的宅地在纪念路北面，周边被成熟的住宅小区包围。地块位置图地块容积率2.48，地上建筑限高70米，不难推断，未来这个社区将打造高层住宅。这宗用地出让文件中，明确要求了100%的中小套型的住宅。结合容积率和限高，主流户型基本就是100平米左右的产品。02房地联动价8.7万‍‍‍‍坐标中环外，8.7万/㎡的房地联动价，怎么看这个价格？‍‍‍‍‍‍‍‍地块区位图同区域内可以参考的新房项目，就是西北面直线距离约900米的虹盛里。项 ………………………………