【干货】人生首套房，如何最大化收益，最小化开支

作者@cherryanyan发布在一亩三分地我特别喜欢研究房子，几年之前开始思考买房这个问题，前前后后看了一年左右，我们终于买了人生第一套房。跟价钱差不多的房比起来，我们房子的月供要低很多，但生活质量也不受影响，这也是我最初思考如何选自住房房首要考虑的问题，跟大家分享一下1. 买房的花费有哪些，如何最小化开支？买房的开支主要有这几部分：首付，月供和后期维护成本。月供一般包括还贷款的principal和interest，property tax, 保险，HOA等。发现没有，其实首付和还贷款等principal部分并不是开支cost，它是你的equity，这部分钱是在你房子里面的，仍然是你的钱。而我们真正要尽量节省的其实是这些开支：property tax, 维护成本，保险，HOA等。2. 选择property tax 比较低的区。不需要一步到位买学区房不同的区property tax差别挺大的，以美 ………………………………