新政后，上海新房价格连跌两周

— 以下为正文 —上周成交出现反弹，但仍没有回到合理区间，据上海中原地产数据显示：上周（9.11－9.17）新建商品住宅成交面积8.68万平方米，环比增加53.32%。数据来源:上海中原地产基于产品聚焦在首次置业，因此成交均价进一步回调，为60495元/平方米，环比下跌3.88%。数据来源:上海中原地产成交区域方面，上周表现最好的区域是大浦东，为3.67万平方米，环比增加42.80%，这主要是北蔡、周康有项目进入签约期，推高交易上行。其次是青浦区，为1.63万平方米，主要得益于国贸虹桥璟上的集中网签，上周该项目签约面积约1.2万方，占区域的73%。另外，市区成交继续在“地板上”趴着，徐汇、虹口、杨浦成交均不超过500平方米。成交个案上，3万-6万元/平方米的首次改善产品成为市场交易主力，10万以上的高价房缺席榜单。从政策导向来看，认房不认 ………………………………